A apresentação do imóvel é fundamental para conquistar potenciais compradores ou locatários. Um ambiente bem preparado transmite cuidado, organização e valor, além de aumentar o impacto positivo nas fotos feitas pela nossa equipe.
Veja como você pode preparar o imóvel para maximizar suas chances de sucesso:
1. Organização e limpeza são essenciais
A primeira impressão conta muito! Certifique-se de que o imóvel esteja limpo, organizado e sem itens pessoais à mostra. O ideal é que:
· Camas arrumadas
· Sem roupas no varal
· Fotos e documentos guardados
· Banheiros limpos, com a tampa do vaso abaixada e lixeira fechada/vazia
· Móveis e itens pessoais organizados
2. Cuide da iluminação
A iluminação é um dos principais fatores que influenciam a percepção das pessoas sobre o imóvel. Verifique se a iluminação de todos os cômodos está funcionando e abra as cortinas para aproveitar a luz natural. Ambientes bem iluminados parecem maiores e mais aconchegantes, além de influenciarem na qualidade das fotos.
3. Evite sombras e reflexos indesejados
As fotos são responsáveis por captar a atenção dos potenciais interessados, então precisam ser as melhores possíveis. Evite sombras ou reflexos indesejados nas imagens, evitando permanecer no mesmo cômodo que está sendo fotografado. Dê liberdade ao corretor para explorar ângulos que valorizem cada um dos ambientes.
4. Tenha paciência para o melhor resultado
Reserve tempo suficiente para a sessão, garantindo que o imóvel seja fotografado com calma. Reserve ao menos 1h30 para que o fotógrafo capture todos os detalhes do imóvel. Esse tempo é essencial para explorar ângulos e iluminações que valorizem os ambientes.
5. Destaque os diferenciais do imóvel
Se o imóvel possui um diferencial, como uma área gourmet, jardim ou escritório, deixe esses espaços prontos para impressionar. Pequenos toques de decoração neutra podem valorizar ainda mais esses ambientes. Esse diferencial pode ser decisivo para conquistar interessados.
Preparar o imóvel para o mercado é o primeiro passo para atrair compradores e locatários. O segundo passo é confiar na Duo. Seguindo essas dicas, você estará mais perto de fechar um negócio com sucesso, e nós estamos aqui para te auxiliar nesse processo.
